法人化したアフィリエイターの日記

法人運営やサイトアフィリについて。ツイッターもやっています。

寺子屋式アフィリエイト2017

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どうもアクセルです。

 

このブログは誰かに伝えたいとかそういうつもりはなく、好き勝手に書くので、わかりにくいことがあるかと思いますが、ご容赦ください。

 

実験結果を発表するような場でもあります。

 

メインサイト

メインサイトはサジェストキーワードのみで設計します。

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サジェストだけでサイト設計をするメリットは、作業には時間がかかりますが、1からキーワードを考えるよりは遥かに簡単に(楽ではない)できます。

 

しかし、カテゴリ分けは、ジャンルの知識やユーザーのペルソナの把握なども必要になってきます。

 

うちのやり方は、1個別ページ1カテゴリです。

 

1つの個別ページが複数のカテゴリに跨ってしまう時点で失敗です。

 

 コンテンツはサジェストだけでは作れないのでリサーチが必要

また、サジェストメインでサイト設計はできても何を書くか?という事がわかりません。

 

思い込みで記事を書くと検索意図を勘違いしてしまうことも多々あります。

 

そこで、リサーチが必要になってきます。

 

 

簡単なリサーチで、ペルソナ把握や商品の訴求ポイントまではわかったとしても、サジェストに表示されていないけど実際には検索されているワードがわかりません。

 

これこそお宝キーワードですし、コンテンツに必要なものだと思います。

 

つまりサジェストにない検索ワードこそが、ユーザーにとってもGoogleにとっても大事なワードになると考えています。

 

 

 

ミニサイト

そこで、メインサイトの1ページを抜き出し、1サイト作るミニサイトが必要になります。

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ミニサイトの場合は、メインキーワードとHタグについては、サジェストワードを選びますが、個別ページのワードは関連語です。

 

なぜ、個別ページのワードはサジェストではないかというとミニサイトのワードが3語~4語のサジェストのため、4~5語のサジェストは存在しないからです。

 

 関連語はサジェストだけでは見つかりません

ちなみに関連語はサジェストワードだけでは絶対にわからないワードです。

 

深いリサーチが必要です。

 

 

 

また、ただ個別ページは、関連語だけでキーワードを決めればよいのではなく、ペルソナを意識する必要があります。

 

axcel.hatenadiary.jp

 

だいたいミニサイトは5ページから10ページの規模で、月5万~30万ぐらいをめざしています。

 

 

ミニサイトの目的は?

ただ、ミニサイトの本来の目的は、サジェストだけではわからない検索されるワードを見つけることです。

 

サーチコンソールのデータも含めて、メインサイトのコンテンツ作りや記事の修正に生かしていきます。

 

とは言っても検索キーワードのリサーチだけでは限界がありますので、サーチコンソールの登録は必須です。

 

 

ミニサイトは狙ったワードで確実にあがる

ミニサイトの場合は、ページ数は少ないのですが、メインサイトと違い、サジェストワード以外のワードがかなり含まれているので、サイト設計はかなり難易度が高いです。

 

でも、これがはまるとミニサイトのメインワードでほぼ100%上がります。

 

ちなみにナチュラルリンクを含め、リンクは0という条件です。

 

 

ただし、リンクを貼った方が早く上位表示するのは間違いないので、ペナらない程度に自演リンクするのはありです。

 

 

狙ったワードであげるというスキルは今度、ますます大事なスキルです。

 

テールワードで無数の成約を取っていくのは厳しい側面があります。

 

 

この時、アフィリサイトでは、PV稼ぎのためのキーワード選びではなく、成約するキーワードを選ぶ必要があります。

 

この感覚がないとアフィリで大きく稼ぐことはできないと思います。

 

 

 ミニサイトはメインサイトになることもある

ミニサイトとして作るのですが、メインワードはサジェストキーワードなので、育て方によってはメインサイトに昇格できます。


メインサイトになれば、月100万ぐらいを見込めるサイトになることもあります。

 

 

 

ただ、あくまでミニサイトはメインサイトのコンテンツの情報収集なので、大きく稼ぐのはメインサイトです。

 

ミニサイトがメインサイト人なるのは結果論という事になります。

 

 

寺子屋メンバーのミニサイト実績

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アクセルだからできたんでしょ?って思われるとアレなので、寺子屋メンバーのミニサイトの実績を報告させていただきます。

(モザイクのキーワードは、実際に検索されるワードのみを登録してあります)

ミニサイトなので、いずれも10ページ未満のサイトです。

 

Aさん:求人系

サジェストワードで1か月強で1ページ目(9位)。

すべてのページでなんらからのワードで上がっています。

報酬発生、2件。

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Bさん:ダイエット系

サジェストワードで1か月強で2ページ目(17位)

最初は評価されていないキーワードもありましたが、修正することで数日で順位がつきました。

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Cさん:育毛系

サジェストワードで1か月強で1ページ目(9位)

 完全放置です。

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Dさん:金融系

サジェストワードで1か月強で3ページ目(32位)

アフィリ超初心者なので、個別ページのコンテンツが弱く、残念ながらトップページで狙っているワードであがりませんでした。(修正中)

 

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うちの会社のミニサイト実績

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すべて作成2か月前後でこんな感じです。

ミニサイトなので、いずれも10ページ未満のサイトです。

サイト修正が追い付きませんw

医療求人系1

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医療求人系2

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医療求人系3

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まとめ

ミニサイトは狙ったワードでおよそ1か月から遅くても2か月であがり、修正後、初報酬はだいたい3か月目になっています。

 

新規ドメインで自演リンクなしでもこの結果です。

 

 

ちなみに自演リンクを使えば、さらに早く上がって、報酬も早く発生します。(1カ月で初報酬も可能)

 

自演リンクは上位表示する条件というより、上位表示する期間を短縮するぐらいのイメージでいると良いと思います。

 

 

 

ただし、ミニサイトはあくまで情報収集することがメインなので、集まったデータはメインサイトにガンガン反映させれば、月数百万~1千万クラスのアフィリエイターになれます。

 

 

 

アフィリエイターがマイホームを購入した感想2

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どうもアクセルです。

 

以前の記事の続きです。

axcel.hatenadiary.jp

 

前の記事は、土地探しとか住宅ローンの話だったので、今回は、家の機能面について書いていきたいと思います。

 

コンセプトはなるべく家事をしない家

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うちの会社は、外注さんはいますが、正社員はいなくて、奥さんと一緒にアフィリエイト事業をやっています。

しかも奥さんは、ライティングやサイト設計に関しては、とっくに自分のレベルをこえてしまっているので、家事をやってもらうより、仕事をしてもらう方がうちの会社の売り上げは伸びますw

かといって、自分が家事をやってしまうと今度はデータ解析やSEOを考える人がいなくなってしまいます。

 

という事で出た結論は、家事の時間を減らすという事です。

 

洗濯とトイレ

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洗濯乾燥機

たぶん、洗濯乾燥機が買った家電の中で一番よかったと思うものです。

うちは子供3名を合わせるとそれなりの大きさが必要なので、それなりの値段はしましたが。

乾燥までやってくれるので、干す手間や時間がありません。

 

大幅な家事時間の短縮になると思います。

ただし、乾燥機にかけると縮んでしまう衣類は、別に洗うだけにしています。

 

浴室乾燥機と脱衣所の乾燥機

最近のお風呂には浴室乾燥機がついているのは珍しくないと思います。

当たり前なのですが、お風呂に入っているときは使えません。

そこで、脱衣所に乾燥機をつけることにしました。

 

脱衣所には、ものほしがつけられるようになっているので外にでて干す必要がありません。

ちなみにうちは、洗濯乾燥機と浴室乾燥機をつけたので、布団や毛布などの大きなもの以外は外で干しません。

だから、家の外には物干しが1つもありません。

 

また、脱衣所には、家族専用の収納があり、下着類などは子供部屋や寝室に持ち帰ることなくそこに置きますので、時間短縮になっています。

子供たちは、お風呂に入るときは上着を持ってきて、お風呂から出るときは、収納から下着を取り出して各部屋に寝るというシステムです。

 

 

トイレ

トイレはトレイに入るとセンサーで明かりがつき、人が出てしばらくたつと消えます。

また、トイレには洗剤専用のタンクがあり、時々、洗剤を使って自動洗浄してくれます。

この洗剤は家庭用の洗剤を使う事ができます。

ちなみにトイレは1階に2つ、2階に1つあります。

 

sumai.panasonic.jp

 

 

 

お風呂

いたって普通です。

本当は、お風呂洗いも自動にすればよかったかもしれません。

 

www.noritz.co.jp

 

キッチン

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食洗器(乾燥付き)

最近では、後付け、内臓含めてかなりの家庭がつけていると思います。

自分の場合は、手で洗うより明らかにキレイになります。

しかも自分で洗うより水の使用料が減るので、水道代の節約にもなります。

 

乾燥までさせるので、終わったら戸棚に戻すだけです。

 

 

レンジフード(自動洗い機能付き)

レンジフードは水を入れておくと自動で洗浄してくれます。

もちろん年に数回は清掃が必要ですが、こびりつくまえに洗浄してくれるのでかなり時間短縮になると思います。

cleanup.jp

 

その他

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掃除機

言わずと知れたルンバです。

ルンバのために、片づけをする必要がありますが、それでもかなりの時間短縮になると思います。

 

食材宅配

今は、冷凍食品でもかなりおいしいですし、必要な食材が必要な分だけ届くなどいろいろな形のものがあります。

料理をするのは、そこまで嫌いではないけど、メニューを考えるが面倒と考える女性は多いようですからね。

それぞれの家庭の事情に合わせて選択するとよいと思います。

 

洗面所

5人家族なので洗面は2つ作りました。

将来、朝のラッシュに困らないようにという配慮です。

 

壁紙

廊下や階段の壁紙はホタテパウダーを使用しています。

室内で犬を飼っているので多少は臭いが軽減されている気がします。

 

外壁

メンテナンスフリーのタイルにしました。

外壁塗装をしなくていいので、将来的なコストも下げられます。

 

どうせ庭いじりをしないので、ほとんど駐車場にしました。

車4台を確保。

 

作業部屋スペースの床

塩ビタイルにしました。

これなら思い机やイスを引きずっても傷がつきません。

 

フローリング

床は犬を飼う予定だったので、犬の爪で傷がつかないコーティング済みのものにしました。

パッと見は印刷とわからないようなフローリングです。

 

ベランダの水栓

ベランダに水道があると便利です。

ベランダ自体の掃除もホースで手軽にできますし、ちょっとホースを伸ばせば駐車場の屋根の掃除もできます。

 

センターライト

廊下と階段にはかなりの数のセンサーライトがあります。

夜中に廊下や階段のスイッチを押さなくても歩けるようにしました。

 

コンセント

とあるアフィリエイターさんからのアドバイスで廊下や階段、玄関、各部屋にコンセントをつけまくりました。

おかげでタコ足配線が不要になりました。

特に作業スペースは、1部屋だけで70〜80子近くコンセントがあります。

契約アンペアは70アンペア。

最大100アンペアまで拡張可能です。

 

 

まとめ

アフィリエイトである程度コツをつかむまでは、とにかく作業量の確保が不可欠だと思います。

勉強会やセミナーなどに行って、誰かに正しいアフィリエイトを教えてもらったとしても、それを実践する時間がなければ、結果はでません。

そのために、外注さんを雇うのもいいと思いますが、最初は家事時間を減らすことに投資した方がいいと思います。

 

 

教わるということを勘違いしている人が多い

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どうも、アクセルです。

 

 

自分は、今まで何人もの人にアフィリを教えてきました。

 

学生時代は千葉にある某塾で講師をした経験もあります。

 

「教育」を調べてみると

教え育てること。知識,技術などを教え授けること。人を導いて善良な人間とすること。人間に内在する素質,能力を発展させ,これを助長する作用。人間を望ましい姿に変化させ,価値を実現させる活動。

とあります。

引用元:教育(きょういく)とは - コトバンク

 

つまり、教わる事は代わりに何かをしてもらうということではないのです。

あくまで教える人は、正しい方向に導くこと、知識や技術を授けることしかできません。

 

誰かに教わって稼げるようになった人

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「〇〇さんにアフィリを教えてもらって稼げるようになった」という事は、厳密にいえば違うと思います。

 

厳密にいえば〇〇さんに教わって、稼げなかった自分を変えることができて、稼げる自分になれたということだと思います。

 

〇〇さんの教えがきっかけになったり、教え方が上手だったということであったとしても、やはり教わっている側の努力が大きいと思います。

 

もっと言えば、今の自分(稼げていない自分)を変える気がない人は、誰に教わろうと絶対に稼げるようになりません。

 

 

アフィリを教えて!という人の本音

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ありがたいことに、自分にアフィリを教えてほしいという連絡は、いろいろなところでいただきます。

 

でも、多くの人が、「アクセルさんに教われば、自分も稼げるようになれる!」と思い込みたいだけだと思います。

 

どちらかというと依存的な考え方の人が多いように思います。

 

 

自分は、アフィリを教える人には、本気で月100万ぐらいは稼いでもらいたいと思っています。

 

でも、実際は、「稼がせる」なんて不可能な事です。

 

なぜなら「稼ぐ」のはその人自身だからです。

 

 

そう考えると「教えている人に全責任がある」というのはおかしな話ですよね。

 

もちろん、教えている人は、よりわかりやすい資料を提供したり、実際にサイトを見せるなど教えている側の努力も必要なのは言うまでもありません。

 

 

人のせいにばかりしている人は稼げるようにならない

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〇〇さんのせいで稼げないなんてことはないんです。

 

その人の教え方が悪いという意味ならわかるのですが。

 

 

稼げないのは、「稼げない自分の行動や考え方」を変えることができなかった自分だということです。

 

ここに向き合わない限り、誰に教わろうと同じ結果です。

 

 

まとめ

誰から教わろうとどんなに追い込まれようとアフィリで成功しない人は一定数いる。

教わった手法(実際にうまくいっている人がいる前提)が、うまくいかなかったとしても自分には合うアフィリの手法ではなかっただけという事。

アフィリを教わっても頑張るのは自分であるといことを忘れてはいけない。

 

 

追伸

ただ、自分を頼りにしているには全力で向き合います。

敵意を持っている人に奪われる時間もできるだけ少なくしていきたいです。

「家売るオンナ」にアフィリエイトを学ぶ

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http://www.ntv.co.jp/ieuru/

 

どうも、アクセルです。

 

今さらなんですが、最近、夫婦で「家売るオンナ」(hulu)を見ています。

 

最初は、何気なく見ていたのですが、北川景子演じる不動産屋さんの社員のやっていることってまさにアフィリエイターだなって思ってすっかりハマってしまいましたw

 

今、4話を見終わったところです。

 

 

売りやすい物件というのは、不動産屋さんではなくても、買い手の立場になってみれば想像できますね。

 

・日当たりがよい家

・駅から近い家

・車の駐車がしやすい家

・一般的な間取りの家

・築年数がそんなに立っていない家

 

逆を言えばこれらの条件から外れると買い手がなかなか見つかりません。

 

でも、値段はぐっと安くなります。

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たしかに、この値段が安いことを前面に押し出せば、家を買いたい人は、あらわれると思います。

 

それだけのお金しか用意できない(借りられない)なら諦めるしかないのですから。

 

 

ですから、アフィリエイトでも物販などで値段訴求を切り口にするのは鉄板です。

 

「〇〇 安い」で検索してくる人たちです。

 

ただ、このキーワードは誰でも思いつくことなのでSEOがなかなか大変な印象です。

 

 

値段が安いという訴求に響かない人には?

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いくら安いと言っても大事なお客様に何かを妥協させて強引に家を売りつけるのは問題があると思います。

 

家を買うというのは、ほとんどの人が、一生に1回の大きな買い物だと思います。

 

また、金額以外の家を買いたい条件というのは、お客のライフスタイルに大きく関わってくる問題だと思います。

 

 

例えば、うちは田舎なので車がない生活は考えられません。

 

どんなに安い家でも駐車場がない家は、絶対に買いません。(買えません)

 

 

そこで、ちょっと発想を変えるとこれらのデメリットをメリットだと考えるお客さんを探せばいいだけですよね。

 

車がない生活を田舎でしたい人も少数ですがいると思います。

 

そして、なぜ車がない生活をしたいのか?というものをリサーチする必要があります。

 

それがお客の悩みに寄り添うという事であり、また、信頼を得ることにもつながると思います。

 

とは言ってもこれは初心者のアフィリエイターは少々、難しいと思います。

 

 

お金以外の理由で買いたくても買えないこともある

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同じようにどんなに安くて効果があるサプリだったとしても、そのサプリに1つでも自分のアレルギーになる成分が入ったら買いません。

 

買いたくても買えません。

 

この場合は、他の物を紹介する必要があります。

 

 

また、どうしても売ることができない場合は、売ることができる人を探せばいいだけです。

 

売れない人には何をやっても売れませんから、アレルギー反応を起こさない人を集めて売ればいいだけです。

 

 

まとめ

 

・値段が安い訴求はアフィリの鉄板だけどSEOが大変

・訴求次第でデメリットをメリットに変えることもできる

・売れる人だけに売るのがアフィリエイト

・北川景子は美人

アフィリエイターがマイホームを購入した感想

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アクセルです。

 

新居に住み始めて丸1年経ちました。

 

多くのアフィリエイターさんが遊びに来てくれたり、新築祝いをくれたりしてくれました。

 

遊びに来てくれたアフィリエイターさんは延べ100名は軽くこえています。

 

本当にありがとうございます。

※写真は、実際の家とは関係ありません。

 

 

Yも自分も人を家に呼ぶのが好きなので、そういうコンセプトの家にしました。

 

賃貸のときは、隣や下に住んでる人に迷惑なので、あまり人を呼ぶことができませんでしたので本当にうれしいです。

 

 

また、仕事をがっつり家でしたいと思いましたので、作業スペース(事務所?)を広めにとりました。

 

最近は、マイホームの購入を検討するアフィリエイターさんが増えてきたので、何かの参考になればと思います。

 

 

ちなみに自分が住んでいる地域は、20代でもマイホームを購入するのが当たり前の地域です。

ただ、その分、2世帯住宅が多い印象があります。

※東京(世田谷区)と比べると土地の価格は10分の1程度ですw

 

家族構成は、夫婦と子供3名の合計5名です。

 

※また、内容は、あくまで個人の感想なので、地域や資産に応じて変わることも多々ありますので、ご了承ください。

土地探しと家の設計のはどちらが先?

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・土地を決めないと家の設計が決まりません。

・家の設計を決めないと土地が決まりません。

 

土地を親から無償で譲り受けた場合以外は、基本的には同時進行となると思います。

 

とは言っても、家の設計にぴったりな土地が見つかることはまずないので、家族構成を考えて大体の間取りを作ってもらって、土地に合わせて修正していくことになると思います。

 

うちは、夫婦の寝室、子供部屋2(長女、長男&次男)、リビング、ダイニング、玄関(吹き抜け)、作業スペース、トイレ3、お風呂、洗面所、階段などを基本的な間取りにしました。

 

この間取りに駐車場スペース3台(できれば4台)が加わります。

 

庭は、ほぼなくてよかったので、土地の広さがだいたい決まりました。

 

※田舎は車社会なので車3台は基本です(汗)

土地の決定

土地の広さだけで決めることはできません。

 

土地の形状が悪いと土地の広さは満たせていても実際の間取りが入らない事があります。

 

 

また、日当たりや接道というのも重要です。

 

一般的には、日当たりを考えると南口玄関が良いとされています。

 

接道によっては、駐車場の配置を変更する必要があり、それは家の計画にも影響してきます。

 

 

他に避けたい土地は、地盤改良が必要な土地です。

 

土地改良には大きなお金がかかるので、土地は安くても結局割高になります。

 

一般的に、木造より鉄骨やコンクリート住宅の方がより高くなります。

 

 

ちなみに自分の土地の条件の希望は、自分の中ではあまり多くありませんでした。

 

駅と小学校、居酒屋が徒歩圏内であることだけでした。

 

学校の近くに住んでいるといろいろと便利な事が多いです。

 

また、将来、売ることになっても困らないと思います。

 

 

運のいい事に、ほぼ全ての条件を満たす土地が見つかったので、購入することにしました。

 

ただ、なんとなく土地を探し始めてから気が付いたら7年も経っていましたw

 

 

そう簡単に理想的な土地は見つからないですが、分譲地なら比較的見つかりやすいと思います。

 

うちも分譲地の1つを購入しました。

 

 

間取りの決定

土地が決まったら、さっそく、本格的な設計をしてもらいます。

 

この時点でどう考えても自分たちが望んでいる間取りが入らない場合もありますので、土地の購入は慎重にした方がいいかもしれません。

 

とは言っても住宅ローンを組む場合は、土地と建物をセットで購入することになるので、そこはあまりじっくりするは無理です。

 

うかうかしていると良い土地というのは、他の人に買われてしまいます。

 

自分たちも土地を探している時に、ネットで確認して現地に行ったら、数時間前に売れていたという事が数回ありました。

 

 

住宅ローン減税について

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土地が決まり、建物設計が決まったら、住宅ローンの審査です。

※現金で買えるという人は読む必要はありません。

 

住宅ローンを借りると住宅ローン減税というものが10年間受けられます。

 

年収や借入額によって減税額は変わります。

 

また、国の経済状況に合わせて減税額が変わることもあります。

 

 

一般的な、節税というのは、所得が決まった時点で金額が決まりますが、住宅ローンの場合は、手取りが決まった時点で金額が決まるというお得な減税です。

 

参考URL:住宅ローン減税制度の概要

 

条件がありますが、10年間で最大400万円の減税が受けられます。

 

 

住宅ローンの審査について

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住宅ローンは銀行の審査とフラット35があります。

 

借入額は、高収入の方は、年収の5倍と言われています。

 

たとえば、役員報酬が月150万だと年収1800万。

 

その5倍なので、9000万の借り入れが見込めます。

 

東京では戸建ては厳しいかもしれませんが、田舎なら豪邸が立ちます。

 

銀行の審査

銀行の審査は法人化している場合は、3期分必要になってきます。

 

なので、うちも審査に入ったのは法人化して丸3年経った後でした。

 

 

3年経たなくても審査が通ることがありますが、借入額が少なくなるなどいろいろと条件を付けられます。

 

個人のみで買ったのですが、法人3期分の決算書はがっつり見られました。

 

オーナー企業というのはそういうものだと思ってあきらめましょう。

 

 

特例として法人2期でも個人事業主1年分のあわせて3年分という事もできるそうですが、これは担当者や銀行次第というところです。

 

フラット35の審査

フラット35は主に事業主を相手にしている住宅ローンです。

 

こちらは個人の直近1年の年収のみを見られます。

 

ただし、借り入れは9割しか借りることができないので、ある程度の自己資金が必要になります。

※残りの1割を借りることもできますが、異常に金利が高いのでやめた方がいいと思います。

 

法人化して間もない方はこちらが現実的だと思います。

 

銀行ローンとフラット35の比較

一般的に団体信用生命保険などの諸経費は高いけど審査は緩いです。

 

審査がゆるいというのは、審査に通るか?通らないか?というだけでなく、いくらまで借りられるか?という意味も含みます。

 

 

うちは、諸事情で住宅用の土地を既に購入してしまっていたので、銀行はその土地が売れたら希望額でOKという事でしたので、フラット35にしました。

 

その後、無事に元々購入していた土地が売れましたので、現在は、金利が低い住宅ローンに借り換えることができました。

 

返済額はフラット35に比べると数百万円下げることができました。

 

単独で住宅ローンを組むことができました。

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一般的にマイホームの購入するときは、夫婦の年収の合算や二世帯住宅の場合は、親の収入の合算で考えると思うのですが、うちは、自分だけで住宅ローンを組みたかったので頑張って役員報酬をあげていました。

 

自分が何かあったら、Yには住宅ローンの請求はいかないからです。

 

あっては困るのですが、もしものことがあっても、残った家族に住宅ローンのない家は残せるということです。

 

そういう意味でアフィリエイトを頑張っていてよかったなあと思いました。

 

追伸

家の見学は1階だけならいつでもOKですが、2階は家の購入を検討中の限られた方のみにさせていただいています。

 

また、法人化しているアフィリエイターさんでマイホームの購入をしている方の質問はツイッターでお願いします。

 

つづく?